コスモ葛西シティフォルム

  • 東京都江戸川区東葛西六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
5,480万円
73.0万円/㎡
相場
5,212万円
69.5万円/㎡
2,758
4,394
6,030
7,665
AI査定結果
推定相場価格
5,212万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,394万円〜6,030万円
58.6万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月16日
コスモ葛西シティフォルム
5,480万円（73.0万円/㎡）/ 4階 / 75.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/135,480万円73.0万円4階 75.03㎡ 2LDK南東
2024/06/174,200万円59.9万円2階 70.08㎡ 3LDK北東
2024/05/074,400万円62.8万円2階 70.08㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13
コスモ葛西シティフォルム
江戸川区東葛西六丁目
葛西駅12分 5,480万円73.0万円75.03㎡2LDK4階 / 9階建 南東1995年51戸RC
2025/08/18コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 3,980万円58.2万円68.4㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/09/14ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,780万円66.3万円72.05㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/07/26平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 4,780万円57.9万円82.62㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年57戸RC
2023/08/24ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,180万円61.5万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2024/10/15西小岩パークホームズ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅11分 4,980万円65.2万円76.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年96戸RC
2025/03/15レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 4,380万円69.3万円63.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、江戸川区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は江戸川区の平均と比較して7.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+13.5%
江戸川区
67.8万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名コスモ葛西シティフォルム
所在地東京都江戸川区東葛西六丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩12分
築年月1995年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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